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    【招标公告】呈贡区KCC2023-3号地块前期物业管理招标项目
    来源:本站  作者:昆明市物业管理行业协会  查看次数:117  发布于:2024-3-12

     招标公告

     

    1. 招标条件

    根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定云南睿地招标咨询有限公司(招标代理人)受昆明邦兴置业有限责任公司(招标人)委托,对呈贡区KCC2023-3号地块前期物业管理 招标项目,采用公开招标的方式,选聘符合要求的物业管理单位,现面向社会招标。

    2. 项目概况及招标内容

    2.1项目概况:

    (1)  项目名称:呈贡区KCC2023-3号地块前期物业管理招标项目。

    (2)  项目地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路

    (3)  项目主要经济技术指标:

    编号

    项目

    单位

    指标

    用地面积

    30704.82

    总建筑面积

    118242.81

    其中

    (一)地上计容建筑面积

    86049.85

    其中

    1)住宅

    85649.59

    2)非住宅

    400.26

    ①配套

    400.26

    其中

    物业管理与服务

    134.15

    邮件及快件送达设施

    15.50

    生鲜超市地上部分

    250.61

    (二)地上不计容建筑面积

    2153.48

    其中

    ①配套

    1128.52

    其中

    社区服务站

    301.25

    文化活动站

    200.42

    社区卫生服务站

    150.09

    养老服务设施

    350.07

    公共厕所

    60.10

    垃圾用房

    60.37

    配套公共楼梯

    6.22

    ②架空建筑面积

    1024.96

    (三)地下不计容建筑面积

    30039.48

    其中

    物业管理用房

    129.00

    生鲜超市

    250.00

    非机动车库

    1549.80

    机动车库及设备

    28110.68

    容积率

    ——

    2.80

    建筑基底面积

    6698.63

    建筑密度

    ——

    21.82%

    绿地面积

    12285.83

    绿地率

    ——

    40.01%

    总户数

    714

    总人数

    2142

    非机动车位

    861

    十一

    机动车位

    861

    其中

    (一)地上机动车停车位

    0

    (二)地下机动车停车位

    861

    十二

    体育健身场地

    642.60

    其它:

    (1) 项目出入口: 总共 5 个(其中,大门1个,机动车出入口2个,非机动车出入口2个,消防出入口2个)。

    (2)  消控室: 1 个。

    (3) 电梯: 27 ,平均功率为 16.00 Kw/部(其中,26部住宅电梯,1部配套用房电梯)。

    (4) 二次加压生活水泵  6台,平均功率为9.25 Kw/台(其中,低区3台,平均功率7.5   Kw/台;高区3台,平均功率为11kw)。

     

    注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。

     

    2.2招标内容:

    (1) 综合服务。

    (2) 共有部位和共用设施设备维护。

    (3) 公共区域清洁卫生。

    (4) 园林绿化。

    (5) 公共秩序维护。

    (6) 根据业主需求,增设的其他服务项目。

    2.3计划服务周期:本项目合同期限  2  年。以实际签订的为准。

    2.4资金来源:业主交纳。

    2.5质量要求:按照昆明市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求,为甲方提供高质量管理服务,并随时接受甲方的检查、监督。

    3.投标人资格要求

    3.1  工商要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理的企业;分公司投标的,提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

    3.2  信誉要求:提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”(报告时间应为:此项目开标时间前一个月内),并且“严重失信主体名单”记录为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站,右上角“信用信息”栏,搜索投标人信息,并进入投标人“信用信息查询”界面,点击“投标人”,进入投标人“基础信息”界面,在“重要提示”栏的右下角下载“信用信息报告”。

    3.3  本次招标不接受联合体投标。

    3.4  资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。

    4. 招标文件的获取                                            

    4.1  投标人请于20240312日至20240318日(星期六、日除外),每天900分至1700分(北京时间),到昆明市盘龙区万华路169号云南省乡镇企业局21单元101报名,符合要求的,按规定发放招标文件。

    4.2  报名时需要提交以下证件原件及复印件(复印件须加盖公章)。

    (1) 确认函。

    (2) 公司(分公司)营业执照原件及加盖公司的复印件。

    (3) 法定代表人(分公司负责人)身份证明书。

    (4) 法定代表人(分公司负责人)授权委托书。

    (5) 法定代表人(分公司负责人)或委托代理人的身份证原件。

    4.3  资格预审,领取招标文件时,由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。

    4.4  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定,在资格预审合格的投标申请人过多时,可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加投标。

    5. 投标文件的递交

    5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为202404021430

    5.2 开标时间:202404021430分。

    5.3 开标地点:昆明市呈贡区洛龙街道办事处春融东路,项目营销中心会议室。

    6. 投标保证

    本项目不设投标保证金。

    7.投标确认

    参与投标的供应商,请于202403181700前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下:

    确 认 函

     

    昆明邦兴置业有限责任公司:

    我司经认真考虑后,决定参加呈贡区KCC2023-3号地块前期物业管理招标项目(项目名称)的投标。

    特此确认

     

                               投标单位名称:                      (盖章)

    法定代表人(分公司负责人):                (签字或盖章)

    日期:                    

    8.联系方式

    人:昆明邦兴置业有限责任公司。

    联系人:余航。

    联系电话:18011414881

     

    招标代理机构:云南睿地招标咨询有限公司。

    联系人:杨老师。

    联系电话:13888135087

     

     

     

     

     

     

     

                                                    云南睿地招标咨询有限公司

                                                    2024312     


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