招标公告

1. 招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施细则》等相关法律法规规定，云南睿地招标咨询有限公司（招标代理人）受嵩明阳光新城业主委员会（招标人）委托，对阳光新城小区物业管理 招标项目进行公开招标。

2. 项目概况及招标内容

2.1项目概况：

（1） 项目名称：阳光新城小区物业管理招标项目。

（2） 项目地点：嵩明县水真路354号。

（3） 项目主要经济技术指标：

n   总建筑面积：49132.97平方米。其中，单元房：26290.98平方米；别 墅：13780.19平方米；商 铺：9061.803平方米，其中，大商铺8931.08平方米，小商铺130.72平方米。

n   绿化面积：约2000.00平方米。

n   总户数：312户。其中，单元房206户；别墅60户；大商铺29户，小商铺17户。

n   车位数量：205个。其中，地下车位67个；别墅车位60个；公共车位78个。

n   其它：出入口2个。其中，正出入口1个,消防通道后门1个；监控系统1套；门禁系统1套。

2.2招标内容：

（1） 综合服务；

（2） 共有部位和共用设施设备维护；

（3） 公共区域清洁卫生；

（4） 园林绿化；

（5） 公共秩序维护；

（6） 根据业主需求，增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期：3年，以实际签订的为准。

2.4资金来源：业主交纳物业服务费。

2.5质量要求：按照昆明行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。

3.投标人资格要求

3.1   工商要求：投标主体为依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理的企业；分公司投标的，提供独立法人资格企业委托投标的授权书。

3.2   信誉要求：提供国家公共信用信息中心出具的“信用信息报告”（报告时间应为：此项目开标时间前一个月内），并且 “失信惩戒信息”记录均为“零”条。投标人可进入“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn/网站，右上角“信用信息”栏，搜索投标人信息，并进入投标人基础信息界面，在右上角下载“信用信息报告”。

3.3  本次招标不接受联合体投标。

3.4  资格审查方式：本次招标采取资格预审方式。

（1）  领取招标文件时，由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件；

（2）  根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定，资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人确定不少于5家投标申请人参加开标。

4. 招标文件的获取

4.1  投标人请于2021年12月03日至2021年12月09日（星期六、日除外），每天9时00分至17时00分（北京时间），到昆明市盘龙区万华路169号云南省乡镇企业局2幢1单元101号报名，符合要求的，按规定发放招标文件。

4.2  报名时需要提交以下证件原件及复印件（复印件须装订成册并加盖公章）。

（1） 确认函；

（2） 公司（分公司）营业执照原件及加盖公司的复印件；

（3） 法定代表人（或分公司负责人）身份证明书；

（4） 法定代表人（或分公司负责人）授权委托书；

（5） 法定代表人（或分公司负责人）或委托代理人的身份证原件。

4.3  招标人不提供邮购招标文件服务。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月22日14时00分。

5.2 开标地点：阳光新城小区物业用房二楼会议室。

6.投标确认

投标单位请于2021年12月09日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下：

确 认 函

嵩明阳光新城业主委员会：

我司认真考虑后，决定参加  阳光新城小区 物业管理招标项目 （项目名称）的投标。

特此确认

                              投标单位名称：      （盖章）

                              法定代表人：    （签字或盖章）

                              日期：    年  月  日

7.发布媒体

昆明市物业管理行业协会网站：https://www.kmpma.com。

8联系方式

招 标 人：嵩明阳光新城业主委员会

联 系 人：李有华

联系电话： 13608858916

招标代理机构：云南睿地招标咨询有限公司

联系人：杨老师

联系电话：13888135087 

云南睿地招标咨询有限公司

2021年12月03日