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    【招标公告】吾悦名郡花园项目招标
    来源:本站  作者:昆明市物业管理行业协会  查看次数:299  发布于:2018-8-16

     招标公告 

    根据国务院《物业管理条例》、《昆明市物业管理办法》等规定要求,昆明新城万博房地产发展有限公司吾悦名郡花园以公开招标方式选聘物业服务单位。现将相关事项公告如下:

    一、项目投标活动备案

    项目招投标活动备案编号:昆物招备【2018】第0802号。

    二、项目基本情况

    (一)物业名称:吾悦名郡花园

    (二)物业类型:住宅、商业等

    (三)项目位于昆明呈贡区昆明呈贡区春融东路与祥和街交叉口。

    (四)项目经济技术指标:

    主要经济技术指标(A2住宅地块)

    单位

    数值

     

    净用地面积

    76687.41

     

    总建筑面积

    402506.58

     

    地上总建筑面积

    310610.46

    其中

    计容建筑面积

    307242.57

    其中

    底商(含公卫)

    7858.07

    住宅

    287985.95

    配套公共设施

    1617.42

    其中

    社区卫生服务

    310.08

    社区用房

    669.36

    社区文化活动场所

    637.98

    18班幼儿园(占地7030.34

    4861.67

    门卫室

    9.00

    避难层

    4897.95

    地下室出地面楼梯及风井

    12.51

    不计容建面

    3367.89

    其中

    住宅架空层

    3367.89

    地上不计建面

    3139.95

    其中

    社区体育活动场所

    3139.95

    地下总建筑面积

    91896.12

    其中

    设备用房

    2420.57

    消防控制室

    100.00

    通信设备机房

    133.00

    地下物管用房

    751.48

    机动车库

    82231.48

    非机动车库

    6259.59

    机动车停车位(100预留新能源车位)

    2486.00

    其中

    地下

    2486.00

    1

    普通停车位数

    2460.00

    2

    无障碍停车位数

    26.00

    非机动车停车位

    3186.00

    其中

    地下

    3186.00

    居住户数

    2086.00

    居住人数

    6676.00

    基底面积

    16587.04

    建筑密度

    21.63

    容积率

     

    4.01

    绿地面积

    26735.37

    绿地率

    34.86

                       

     

    三、物业管理服务范围

    (一)公共性服务:

    1.清洁卫生服务;

    2.绿化日常维护服务;

    3.公共秩序维护服务;

    4.二次供水池的维护管理;

    5.水电服务;

    6.排污设施管理;

    7.道路维修服务;

    8.小区及商业、地下车库共用部位、消防安防设施、门禁系统的日常

    养护维修;

    9.物业档案资料管理;

    10.车辆停放及交通秩序管理;

    11.安排社区文化活动,协助政府宣传教育;

    12. 代收代交能源费;

    13.根据需要增设的其他服务项目。

    (二)特约性服务:指提供公共性服务以外的,为满足业主的个别需求。

    (三)计划服务周期:暂定3年,以实际签订合同为准。

    (四)资金来源:业主交纳物业管理费。

    四、投标单位资格要求

    (一)工商注册要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,且符合资本人民币50万元以上,经营范围包括物业管理;企业注册地在昆明市外的企业,应具有昆明市属地营业执照,同时,提供独立法人资格企业委托由分公司参与投标的授权书。

    (二)信誉要求:符合昆明市物业管理行业成员单位备案要求,提供昆明市物业管理行业成员单位备案证书。

    (三)财务要求:提供近三年(20152017年)审计报告,或财务报表(资产负债表、现金流量表、利润表);成立不满三年的,提供成立以后的财务资料。

    (四)税务要求:提供2018年至今其中三个月依法缴纳税收证明材料。

    (五)人员要求:提供拟派驻主要人员(项目经理、所涉部门主管)的简历、技能证明。

    五、报名时间及招标文件领取

    (一)有意向的投标人请于2018816日至2018822日(星期六、日除外),每天900分至1700分(北京时间),到昆明新城万博房地产发展有限公司办公室报名。

    (二)报名时请携带以下资料,以作投标资格初审:

    1.单位介绍信和领取人身份证(原件);

    2.加盖单位公章的营业执照和昆明市物业管理行业备案证书复印件;

    3.加盖单位公章的企业简介及经营业绩。

    (二)领取标文件地点:昆明市彩云中路与祥和街交叉口南侧吾悦名郡花园营销中心。

    六、投标资格预审

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定,资格预审合格的投标申请人过多时,由招标人确定不少于5家投标申请人参加开标。

    七、踏勘时间

    2018816日至2018822日(星期六、日除外),每天900分至1700分(北京时间)。

    八、答疑

    若有疑问和需澄清的内容,请致电昆明新城万博房地产发展有限公司办公室。

    联系人:胡强。

    联系电话:13986280992

     

     

     

     

    昆明新城万博房地产发展有限公司

          2018816日