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    【招标公告】“金盾俊园35号地块”招标公告
    来源:本站  作者:昆明市物业管理行业协会  查看次数:524  发布于:2018-7-12

     招标公告 

    根据国务院《物业管理条例》、《昆明市物业管理办法》等规定要求,云南俊盛房地产开发有限公司金盾俊园35号地块以公开招标方式选聘物业服务单位。现将相关事项公告如下: 

    一、项目投标活动备案:

    项目招投标活动备案编号:昆物招备【2018】第0701号。

    二、项目基本情况:

    (一)物业名称:金盾俊园35号地块

    (二)物业类型:住宅、商业等

    (三)项目位于明市呈贡新区乌龙片区东部。

    (四)项目经济技术指标

    金盾俊园(35#地块)主要经济技术指标

    序号

     

    项目名称

    单位

    估算指标

    备注

    1

     

    项目净用地

    197505.18

    296.26

    2

     

    总建筑面积

    225417.08

     

    3

     

    地上总建筑面积

    201232.52

     

    4

     

    地下建筑面积

    24184.56

     

    5

    其中

    地上总建筑面积

    201232.52

     

    住宅

    172013.69

    含住宅面积161443.45平米,地上车库面积10570.24平米

    商业

    24432.61

    其中卫生站:337.31

    社区用房

    399.34

     

    物管用房

    638.91

     

    幼儿园

    3626.00

    用地面积:4738

    公厕

     

    61.29

     

    垃圾中转站

    60.68

     

    6

     

    容积率

     

    1.02

     

    7

     

    建筑密度

    %

    24.71%

     

    8

     

    绿地率

    %

    37.05%

     

    9

     

    建筑占地面积

    48801.91

     

    10

     

    绿地面积

    73183.14

     

    11

     

    住宅户数

    941

     

    12

     

    居住人数

    3011

    3.2/户计算

     

     

    建筑栋数

    69

     

    13

     

    地下建筑面积

    24184.56

     

    其中

    地下车库储藏及设备用房

    24184.56

     

    机动车位

    地上

    512

     

    地下

    658

     

     

    三、物业管理服务要求

    (一)公共性服务

    1. 清洁卫生服务;

    2. 绿化日常维护服务;

    3. 公共秩序维护服务;

    4. 二次供水池的维护管理;

    5. 水电服务;

    6. 排污设施管理;

    7. 道路维修服务;

    8. 小区及商业、地下车库共用部位、消防安防设施、门禁系统的日常

    养护维修;

    9. 物业档案资料管理;

    10. 车辆停放及交通秩序管理;

    11. 安排社区文化活动,协助政府宣传教育;

    12. 代收代交能源费;

    13. 根据需要增设的其他服务项目。

    (二)特约性服务

    特约性服务指提供公共性服务以外的,为满足业主的个别需求。

    四、投标单位资格要求:

    投标主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格,且符合:

    (一) 注册资本人民币50万元以上。

    (二) 企业注册地在昆明市外的企业,应具有昆明市属地营业执照。

    (三) 昆明市物业管理行业成员单位备案要求。

    五、报名时间及招标文件领取:

    (一) 有意向的投标人请于2018年7月13日2018年7月20日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间),到云南俊盛房地产开发有限公司办公室报名。

    (一) 报名时请携带以下资料,以作投标资格初审

    1.单位介绍信和领取人身份证(原件);

    2.加盖单位公章的营业执照和昆明市物业管理行业备案证书复印件;

    3.加盖单位公章的企业简介及经营业绩。

     

    (二)领取招标文件地点:云南俊盛房地产开发有限公司(地址:云南省昆明市呈贡区环城北路1号 )。

    六、投标资格预审

    领取招标文件时,由招标方对投标方进行资格预审。对不符合投标条件的投标企业不予发放招标文件。

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定,资格预审合格的投标申请人过多时,由招标人确定不少于5家投标申请人参加开标。

    七、踏勘时间

     

    2018年7月13日2018年7月20日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(北京时间)。

    八、答疑

    若有疑问和需澄清的内容,请致电云南俊盛房地产开发有限公司办公室。

    联系人:翟柄辉。

    联系电话:13608888773

     

    云南俊盛房地产开发有限公司

     

         2018年7月13日

    2

    (一) 2

    (一) 2

    (一) 2

    (一) 2

    2

    (一) 2