招 标 公 告

    昆明市盘龙区长青路99号实力北岸小区自2007年交付至今，住宅楼外立墙面因部分外墙砖空鼓、脱落，楼宇外立墙面防水层的损坏导致外墙渗水，且造成了3起不同程度的意外损伤车辆及人身伤害事件，频繁引发业主投诉。为避免事态恶化扩展，免除安全隐患，决定对实力北岸小区住宅楼外立墙面砖空鼓脱落及渗水等情况进行修复，项目已具备招标条件，根据昆明市盘龙区住建局住宅专项维修资金申请流程，现通过公开招标的方式邀请合格的单位参加投标。

一、 招标内容：

1、 实力北岸小区共5栋住宅，12个单元，空鼓、脱落外墙砖及防水层的维修。

2、 投标企业要求：

（1）独立法人企业，须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有合格的企业安全生产许可证。

（2）项目经理：具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书，并且为工程师（及以上）职称。近3年（2015年—至今）承担过1项项目总投资金额或合同价款在200万元及以上房屋建筑施工工程类似业绩。省外企业拟派的项目经理须为入滇备案证中登记人员，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

（3）项目技术负责人要求：本项目技术负责人须具备工程师（及以

上）职称。省外企业拟派的技术负责人须为入滇备案证中登记人员。

（4）类似项目业绩要求：近3年内（2015年---至今）承担过2项项目总投资金额或合同价款在200万元及以上房屋建筑施工工程类似业绩。

（5）财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2015年-2017年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，（如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的会计报表）。

（6）信誉要求：

（6.1）履约情况：无因竞标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。

（6.2）安全文明施工情况：近三年无安全文明施工责任事故、所施工项目内无施工、安装等重大伤亡事故发生、无被建设行政主管部门通报、批评等情况。

（7）省外企业须出具云南住房和城乡建设厅颁发的入滇备案证，且符合云南省住房和城乡建设厅公告第25号文《云南省省外企业入滇从事建筑活动管理规定》的要求。

（8）行贿犯罪档案查询记录：查询企业、企业法定代表人及项目经理的行贿犯罪档案，出具检察机关出具的行贿犯罪查询记录，并于开标当日提交原件。同时，竞标人应在领取中标（中选、成交）通知书时向采购人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格。

3、投标企业来源：

（1）业主自荐或推荐。

（2）社会公开发布、昆明市物业管理行业协会网站（网址：www.kmpma.com）公开发布。

4、投标时间及联系人：

（1）招标文件请于2018年5月18日至昆明市盘龙区长青路99号实力北岸小区物业管理处领取。（联系人：华蕊 13888548621）

（2）投标文件请于2018年5月31日下午17：00以前送达昆明市呈贡区谊康北路899号实力心城3楼。（联系人：李丽婷 13888694699      华蕊  13888548621）

二、评标方式及评审方法：

本次招标采用联合评标的方式。评标小组根据招标文件要求，对竞标文件进行评审，按评审的最低投标价由低到高的顺序进行推荐第一至第三中标候选人，经评审的最低投标价确定为中标单位。

三、评标小组成员：

1、业主代表6人（有参与意向的业主请携带产权证、身份证至实力北岸小区物业管理处进行报备）。

2、昆明市住建部门代表：1-2人。

3、联盟街道、颐华路社区代表：1-2人。

4、云南实力物业服务股份有限公司代表：1人。

                             云南实力物业服务股份有限公司

                                    2018年5月18日