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昆明市物业管理行业协会二Ｏ一四年度工作开展计划
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查看次数：1025 发布于：2014-2-13
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昆明市物业管理行业协会
昆物协[2013]05号
昆明市物业管理行业协会
二Ｏ一四年度工作开展计划
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序号
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任务名称
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时间要求
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主办部门
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协助部门
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1
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摸清企业数量，发展协会会员
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全年
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秘书处
（唐晓林）
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各部门
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2
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准备西南联谊会重庆年会
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按重庆协会时间安排
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会展活动部
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3
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外省市协会联谊关系建立
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全年
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对外交流部
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3
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协助市住建局开展昆明市物业管理招投标工作
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按市住建局时间安排
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各部门
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4
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协助住建局完成《昆明市物业管理办法》的立法
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按市住建局时间安排
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政策调研部
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5
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协助市住建局开展项目属地管理
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按市住建局时间安排
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各部门
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6
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协助物业服务企业办理资质申报和资质年检
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根据企业要求
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各部门
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7
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续编《昆明市名优企业录》
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7月30日前
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创优管理部
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8
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完成《物业管理法规汇编》的编制
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8月30日前
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政策调研部
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9
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配合协会各部门工作的开展
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按各部门要求
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各部门
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10
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完成市住建局交办的其他工作
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按住建局要求
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各部门
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12
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消防安全取证培训
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3月30日前
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教育培训部
（赵镜月）
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消防专业委员会
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13
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电工取证培训
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3月30日
11月30日前
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维修专家委员会
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14
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电梯取证及复审培训
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9月30日前
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15
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注册物业管理师取证培训
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6月30日前
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注册物管师委员会
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16
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高电压进网作业证复审及取证
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7月30日前
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维修专家委员会
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17
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物业管理内审员取证培训
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6月30日前
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咨询服务部
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18
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项目经理人培训
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10月30日前
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咨询服务部
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19
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保洁实操技能培训
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4月30日前
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保洁专家委员会
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20
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礼仪员专业化服务培训
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11月30日前
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会展活动部
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21
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协助2013年度优秀员工评选
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按秘书处计划安排
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创优管理部
（杜云）
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各部门
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22
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协助2013年度优秀物业服务企业评选工作
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按秘书处计划安排
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23
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协助市住建局示范项目评选及复检工作
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按秘书处计划安排
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24
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组织“爱岗敬业”、“服务创新”“节能降耗”标兵赛活动
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12月31日前
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25
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协助秘书处同其它省市协会建立友好协会关系
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12月31日前
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对外交流部
（张勤）
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各部门
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26
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市内物业管理交流考察
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9月30日前
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27
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协助秘书处组织参加西南联谊会重庆年会
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按重庆协会安排
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28
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组织会员单位赴西宁参加西部论坛
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按西部联谊会安排
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29
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组织行业文体活动
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12月31日前
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会展活动部
（晏飚）
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各部门
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30
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配合协会各部门会务活动
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12月31日前
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31
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收集典型案例，研究解决方案
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全年
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纠纷调解部
（胡奕）
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各部门
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32
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协助会员单位，处理服务纠纷
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全年
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33
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经典案例研讨会
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6月30日前
12月30日前
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34
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配合秘书处建立同新闻媒体之间的关系
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按秘书处计划安排
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媒体联络部
（芮昌荣）
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对外交流部
宣传服务部
咨询服务部
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35
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物业管理创新发展高峰论坛会
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11月30日前
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36
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借助媒体宣传报道企业开展优质服务月活动
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12月31日前
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创优管理部
对外交流部
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37
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配合秘书处编辑名优物业服务企业录
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7月30日前
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宣传服务部
（许奎）
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各部门
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38
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招聘网站通讯员，通讯员业务培训及发证
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8月30日前
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39
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对协会网站进行网页内容编辑宣传、更新
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6月30日前
12月30日前
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各部门
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40
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对协会其它部门的活动开展进行宣传报道
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全年
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41
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协助秘书处调查昆明市业委会数量，建立业委会通讯录
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6月30日前
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业主委员会服务部
（普仲韬）
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宣传服务部政策调研部咨询服务部
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42
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协助秘书处对业委会相关人员进行法规业务培训，
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全年
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43
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邀请业委会人员进行座谈和经验总结
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8月30日前
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44
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协助秘书处编写《昆明市物业管理法规汇编》
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8月30日前
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政策调研部
（温梅）
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45
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协助纠纷调解部案例分析会
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6月30日前
12月30日前
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46
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组织物业管理工作经验交流会
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7月30日前
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咨询服务部
（张武举）
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各部门
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47
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组织企业经理工作研讨会
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9月30日前
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48
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协助市住建局2013年示范项目评审与复检工作
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按秘书处计划安排
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评审专家委员会（谭琳）
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秘书处
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49
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编辑《昆明市物业管理专家名录》
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5月30日前
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50
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建立昆明市物业管理专家专家微信群
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4月30日前
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51
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开展昆明市项目评审专家联谊活动
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3月30日前
9月30日前
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会展活动部
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52
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组织企业向协会推荐保洁专家，建立行业保洁专家库
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5月30日前
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保洁专家委员会
（李芳）
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秘书处
评审专家委员会
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53
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组织保洁专家编制项目保洁作业标准及验查标准
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10月30日前
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咨询服务部
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54
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组织保洁负责人参观交流
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5月30日前
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会展活动部
对外交流部
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55
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举办行业保洁员工业务培训
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7月30日前。
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教育培训部
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56
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组织企业向协会推荐绿化专家，建立行业绿化专家库
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5月30日前
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绿化专家委员会（宋家斌）
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秘书处
评审专家委员会
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57
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组织绿化专家编制绿化作业标准及验查标准
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10月30日前
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咨询服务部
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58
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举办行业绿化员工业务培训
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12月30日前
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教育培训部
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59
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组织企业向协会推荐维修专家，建立行业维修专家库
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5月30日前
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维修专家委员会（陈学进）
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秘书处
评审专家委员会
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60
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组织维修专家编制维修作业标准及验查标准
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10月30日前
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咨询服务部
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61
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举办行业维修员工业务培训
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7月30日前
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教育培训部
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62
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建立维修资金使用评估委员会，对维修资金使用进行评估
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6月30日前
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评审专家委员会
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63
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组织企业向协会推荐保安专家，建立行业保安专家库
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5月30日前
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保安专业委员会（王忠武）
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秘书处
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64
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组织专家编制保安作业标准
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9月30日前
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咨询服务部
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65
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举办行业保安员工业务培训
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7月30日前
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教育培训部
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66
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配合教育培训部开展《消防管理员》资格培训；
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3月30日前
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消防专业委员会
（韩彦中）
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教育培训部
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67
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协助企业处理消防处罚纠纷相
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全年
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纠纷调解委员会
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68
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建立行业消防专家库
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8月30日前
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秘书处
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69
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组织专家编制消防作业标准
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10月30日前
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咨询服务部
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70
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组织企业推荐承接查验专家，建立行业专家库
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5月30日前
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承接查验委员会（李仕雄）
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秘书处
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71
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组织承接查验专家编制承接查验作业标准
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10月30日前
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咨询服务部
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72
|
举办承接查验专业培训
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12月30日前
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教育培训部
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73
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召开多种经营推广经验交流会
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3月30日前
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多种经营推广部（尹家凯）
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商务部
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74
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向小区介绍推广电信宽带业务
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全年
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商务部
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75
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研讨小区商务推广方案
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3月30日前
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商务部
（熊建）
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多种经营推广部
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76
|
组织实施小区商务推广活动
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6月30日前
12月30日前
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多种经营推广部
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77
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建立物业管理师档案
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6月30日前
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注册物管师委员会（张忠鑫）
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秘书处
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78
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协助教育培训部注册物管师考前辅导
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6月30日前
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79
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物业管理师工作交流
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9月30日前
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政策调研部
评审专家委员会
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80
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组织企业推荐物业管理研究员，建立研究员库
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5月30日前
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物业管理研究所（孔维虎）
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秘书处
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81
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讨论确定研究课题，下发各研究员进行研讨
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4月30日前
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政策调研部
咨询服务部
纠纷调解委员会
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82
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召开学术研讨大会，评选优秀论文
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6月30日前
12月30日前
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秘书处
会展活动部
评审专家委员会
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83
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按安宁分会自定的工作计划开展工作
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按安宁分会时间安排
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安宁分会
（陈飞舟）
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各部门
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昆明市物业管理行业协会
2014年2月13日
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